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有大彎北前例 學者籲別輕輕放下
北市大彎北「商業宅」爭議不斷，市府提出「繳納回饋金」解套方案二度討論，許多住戶到場關心。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 台北市開鍘大彎北違規「商業宅」，因民代及違規戶強力反彈，北市府數度放寬「就地合法」方案，如今又有「內湖5期重劃區」違規戶，學者呼籲「別重重找便宜折扣情報拿起、輕輕放下」。大彎北「商業宅」爭議不斷，北市府提出繳回饋金「就地合法」，仍遭議員、住戶反彈，北市府多次下修回饋金額，日前又建議部分大彎北區域允許「住商混合」，並刪除5年申請繳納回饋期限、放寬申請門檻，遭質疑大鬆綁。. } }); } 中研院退休研究員楊重信表示，政府規定部分地區不能作住宅，卻衍生違規「商業宅」及「工業宅」，代表有人投機取巧、從中獲利，缺乏公平性，他不反對用繳納回饋金方式，讓違規戶「就地合法」，但政府必須有基本原則。楊重信指出，回饋金具備「懲罰」性質，懲罰手段必須夠重，讓違規的獲利吐出來，若無法一次繳納大筆的錢，也可採用分期付款，重點是回饋金不能打折、輕輕放過，否則失去公信力及公平性，類似問題將層出不窮。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，當初規劃內湖5期重劃區，部分作為商業區，但市場上商辦需求尚未延伸至該區域，導致很多開發商蓋了辦公大樓，卻當成住宅售賣。至於北市府鐵腕開鍘，能否有效遏制類似違規住宅？徐佳馨指出，重劃區內違規使用案例屢見不鮮，一方面罰鍰與開發商獲利無法相比，二方面政府稽核困難，真要斷絕這種狀況並不容易。
公務員收禮 邱太三：3萬元以上觸法
【台灣醒報記者楊凡恩台北報導】建設開發公司可以請公務人員吃飯、送禮物呢？法務部長邱太三表示，只要有業務關聯性，不需要證明是特定職務，金額超過3萬元以上，公務人員可能被處5年有期徒刑，併科50萬元罰金。未來無論是事前餽贈、事後酬謝，或是長期的交際關係，都可能觸及刑責及罰款。
法務部拚清廉，影響力交易罪、餽贈罪、加重職務賄賂罪入法。法務部長邱太三表示，目前對價關係的爭議有兩點：一是職務行為的認定，目前認定方式有兩種法定職權說及實質影響力說，法官採取不同的立場就會有不同的結果。現在參酌聯合國反貪腐公約第18條，明定運用影響力獲取不正當利益者，處5年以下有期徒刑，併科1000萬元以下罰金。
另一個爭議點是，因為社會生活經驗落差，例如驗收案2億，廠商送3萬元的ipad，法官採取不同的經驗法則會影響到判決結果。邱太三指出，英國法律規定2.6萬元，韓國是2.8萬，台灣參照選定3萬元為基準。例如建設公司為取得使用執照，無論是在完工後或施工期間招待送禮，都可依加重職務賄賂罪，處3-10年有期徒刑，並得併科罰金200萬元罰金。
法務部已將修改法案送入立法院，希望本會期可以通過實行，未來不需證明公務員的具體特定職務，只要對職務行使有寬鬆的對價關係，無論是鋪路式的事前餽贈、事後的酬謝禮金，或是養魚式的交際關係，都將有法律明文規定的刑責及罰款規範。
研議中的司法關說罪，邱太三指出，目前界線的擬定還有許多爭議，包括人民的陳請訴願權利，或是質詢權責的行使，還是關心弱勢的動機，雖然經過多次討論研究，現在還是無法清楚界定，希望能夠盡快研議達成共識，不要拖到年底。
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